【参建でしか聞けない！住まい教室 土地探し＆資金計画編】を開催いたします！
※オンラインのご参加も可能です。
セミナーアンケートでは9割の方が
［大変参考になった］と答えて頂いた
土地探しに必須の内容となっております！
しつこい営業はしませんので
ぜひお気軽にお越しいただけると嬉しいです。
【土地探し＆資金計画編】は下記内容についてお話します。
◎土地の探し方
☑土地探しってどこに頼めばいいの？
☑いい土地の探し方は？
☑水災にあいにくい土地の見分け方は？
など土地探しの基本的な内容と、知って得する豆知識をプラスしてお伝えします。
土地に関する専門用語もお話ししますよ。
一種住居や近隣商業地域、調整区域など、知っていれば今後も役に立つ情報です。
◎資金計画
☑土地と建物にいくらくらいお金かけれるんだろう。。
☑今の年収と貯蓄額でいくらローン借りれるのかな
☑毎月の返済額は？
とまずは総予算を決めましょう。
そして土地と建物の値段を決めていきます。
駅近く重視で土地で予算オーバーして
理想の家が建てられないなんてこともありますので、
どこを重要視するのかじっくり考えるといいと思います。
また、よくネットで見る〔本体価格〕。
参建の施工事例でも載せています。
これはその名の通り本体のみの値段です。
こちらの値段はどこの土地に建てても値段が変わらない部分の価格です。
これにそれぞれの土地に建てるための付帯工事費と諸費用が掛かってきます。
地盤が緩い土地には地盤補強が必要ですが、必要ない土地ならいらないですよね。
地盤補強に外構費用、登記費用に火災保険。
一般的には「付帯工事費」が本体価格の約20％、
「諸費用」が約10％、合計で本体価格の約30％を占めると言われています。
実際の建築プランで具体的なお値段を提示します。
資金計画大事です。
約2時間程度で終了します。
ぜひご予約お待ちしております。
